Cession de VEFA : Appartement neuf T2 bis de 47 m² à Sartrouville

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Revente-VEFA vous propose en exclusivité une très belle opportunité d'acquérir un appartement T2 bis/évolutif en revente dans la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier "IMPULSION" qui a connu un très grand succès commercial à Sartrouville.

La résidence "IMPULSION" prend place rue Lakanal, dans le quartier Val-Notre-Dame très apprécié pour son atmosphère résidentielle caractérisée par de petites impasses et son accessibilité, et où tous les essentiels sont à portée de main. En lisière des Yvelines, profitant d’un accès rapide à l’autoroute A86, la résidence profite d’une dynamique de mobilité avec la mise en service prochaine de voies de circulation dédiées aux bus à haute fréquence qui relieront, sans correspondance, la résidence aux gares de Sartrouville (RER A) en 19 minutes et Cormeilles-en-Parisis (Transilien J) en 13 minutes.

La résidence sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025, et comprendra à son achèvement 102 logements répartis sur deux bâtiments de 4 et 5 étages sur rez-de-chaussée.

Au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cet appartement T2 bis "évolutif" de 47 m² comprend : une entrée, un séjour-cuisine (24,64 m²) orienté EST avec un coin cuisine à aménager et un balcon (5,38 m²), une chambre (11,61 m²) avec salle d'eau et WC, et un bureau (5,44 m²). Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Très bon plan sans perte d'espace. Orientation EST. Chaudière collective mixte à condensation. Volets roulants et double vitrage. Salle d'eau équipée avec receveur de douche en céramique, plan vasque, radiateur sèche-serviette et faïence murale. Porte palière avec serrure 3 points A2P1*. Ascenseur avec accès sécurisé au sous-sol. Local vélos. Accès sécurisé par badge et vidéophone.

Cet appartement est vendu en état futur d'achèvement. Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : isolation thermique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale,...

Promoteur : BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison prévisionnelle : T3 2025
Prix FAI : 230 000 € TTC
Prix net vendeur : 225 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
PTZ : éligible
Pinel : éligible (zone A)
DPE prévisionnel : (B)
En copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de logements dans la copropriété : 232
Estimation des charges courantes : ~ 135 €/mois (2,5 €/mois/m²)

Visuels non contractuels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Sartrouville.