Cession de VEFA : Appartement neuf T2 de 50,33 m² au pied du métro A à Villeurbanne (69100)

LIVRAISON RAPIDE - AU PIED DU MÉTRO A !
Revente-VEFA vous propose en exclusivité un appartement neuf 2 pièces de 50 m² avec sa loggia en revente dans la nouvelle résidence ESKYS en cours de construction à Villeurbanne et qui sera livrée rapidement en décembre 2024.

Cette petite copropriété de 16 logements sur 5 étages va prendre place sur le Cours Émile Zola, au pied de la station « Cusset » du métro A. Cette ligne historique du réseau lyonnais permet de traverser Villeurbanne et Lyon rapidement, et de rejoindre les quartiers animés de Gratte-Ciel, République, ou encore la place Bellecour en 14 minutes seulement !

Au 1er étage par ascenseur, cet appartement 2 pièces de 50,33 m² vous séduira par son très bon plan et sa belle orientation Sud sur la rue de la Liberté. Il comprend une entrée, un grand séjour-cuisine (25 m²) orienté Sud et Est avec un coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour, un placard, une belle loggia d'angle (6,12 m²), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol (prix nous contacter).
 
Ce programme offre de belles prestations : 
- Revêtement de sol souple Gerflor Taralay dans toutes les pièces
- Fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et brise-soleils orientables électriques dans toutes les pièces. 
- Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude. 
- Salle de bain aménagée avec meuble vasque et sèche-serviettes électrique. 
- Contrôle d'accès par badge, digicode et vidéophonie. 
- Hall d'entrée et parties communes décorés avec des matériaux durables.

Cet appartement est vendu en état futur d'achèvement. Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : isolation thermique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale,...

Promoteur : Katrimmo
Livraison prévisionnelle : décembre 2024
Avancement : achèvement des cloisons (90%)
Prix FAI : 220 000 € TTC (TVA 20%)
Prix net vendeur : 215 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 5 000 € TTC à la charge du vendeur
Frais de notaire : ~ 7,5 %
PTZ : éligible
Pinel : éligible
DPE prévisionnel : (C)
Nombre de logements dans la copropriété : 16
Estimation des charges courantes : ~ 75 €/mois

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Villeurbanne.