Appartement neuf T3 de 66 m² avec 2 balcons en revente à Clermont-Ferrand (63)

EXCLUSIVITÉ - LIVRAISON EN 2025 - SUCCÈS COMMERCIAL
Revente-VEFA vous propose en exclusivité un appartement neuf T3 en revente dans la nouvelle résidence ILO23 qui a connu un très grand succès commercial et qui sera livrée rapidement à Clermont-Ferrand.

La résidence ILO23 prend place sur le site Cataroux dans le quartier 1er Mai - République. Ce quartier en pleine expansion vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand : proximité des transports (bus, tramway A à 10 min à pied, gare SNCF), commerces de proximité, équipements sportifs, hôpitaux...

La résidence sera livrée à partir du 1er trimestre 2025 et comprendra à son achèvement 472 logements répartis entre 9 bâtiments, 14 000 m² de locaux d’activité et de bureaux, 330 places de parking.

L'appartement en revente est un 3 pièces de 66 m² situé au 4ème étage d'un bâtiment de 8 étages avec ascenseur. Il vous séduira par sa belle orientation sud-ouest, ses deux balcons, sa situation au calme en cœur d'îlot et son très bon plan qui comprend :
- un grand séjour-cuisine de 29 m² lumineux orienté SO avec un balcon de 4,91 m²
- une chambre principale (12,07 m²) avec un balcon privatif (4,91 m²)
- une deuxième chambre (9,48 m²)
- un dressing/cellier
- une salle d'eau
- des WC séparés

L'appartement sera livré avec une place de parking en sous-sol.

Très bon plan. Pièces bien distribuées.
Carrelage dans le séjour et les pièces d'eau. Stratifié dans les chambres.
Salle d'eau décorée de faïence, avec cabinet de douche, plan vasque et radiateur sèche-serviettes.
Double vitrage et volets roulants sur toutes les baies.
Construction conforme à la règlementation thermique RT 2012 améliorée de 10%.
Construction conforme à la certification NF Habitat HQE.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.
DPE prévisionnel : (B).
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
Résidence sécurisée : accès aux halls par digicode et vidéophone.
Locaux vélos.

Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : performances énergétique et acoustique renforcées, charges maîtrisées, éligibilité au  PTZ, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale...

Visuels non contractuels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Clermont-Ferrand.