Appartement neuf T4 de 87,56 m² avec un grand balcon à Villiers-sur-Marne (94350)

TVA RÉDUITE - GRAND BALCON ORIENTÉ SUD
Revente-VEFA vous propose un appartement T4 de 87 m² avec son beau balcon de 45 m² en revente dans la nouvelle résidence "Les Allées des Tilleuls" en cours de construction à Villiers-sur-Marne.

La résidence prend place rue de Noisy, dans le quartier des Hautes-Noues en plein renouvellement urbain. Vous profiterez du nouveau parc Friedberg à 250m, de nombreux commerces de proximité le long de la rue du Général de Gaulle à 10 min à pied, de nombreux équipements dans un rayon de 1 km (cinéma, piscine, gymnase), et d'une bonne desserte (gares RER A à 1,1 km et future station de la ligne 15 à 1,3 km).

La résidence sera livrée à partir du 3ème trimestre 2026 et comprendra à son achèvement 66 logements et un commerce dans un immeuble de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol.

Au 2ème étage, cet appartement 4P/3CH de 87 m² vous séduira par sa triple exposition, son très bel espace extérieur et son plan qui comprend :
- entrée avec WC séparés
- grand séjour-cuisine (32,86 m²) orienté SO sans vis-à-vis
- un beau balcon de 45 m² accessible par le séjour, la cuisine et toutes les chambres
- 3 chambres
- une salle de bains équipée

L'appartement sera livré avec deux places de parking en sous-sol.

Les prestations :
- Revêtement souple dans toutes les pièces
- Salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes et faïence murale
- Résidence entièrement close
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol
- Locaux vélos/poussettes

Cet appartement est vendu en VEFA. Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : performance énergétique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité au PTZ, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale.

Promoteur : LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026
Prix TVA 5,5% : 385 000 € TTC
Prix TVA 20% : nous contacter
Frais de notaire : ~ 4%
Normes et labels : RT 2012 améliorée de 10%
DPE prévisionnel : (B)
Estimation des charges : nous contacter

Documentation complète sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Villiers-sur-Marne.