Cession de VEFA : Appartement neuf T3 de 71 m² avec terrasse et jardin à La Rochelle (17)

TERRASSE ET JARDIN
Revente-VEFA vous propose un appartement 3 pièces neuf avec terrasse et jardin en revente "avant achèvement" dans la nouvelle résidence "Quartiers Maîtres" en cours de construction à La Rochelle.

La résidence prend place Boulevard Émile Delmas, au cœur de la Pallice à l'ouest de la ville. Vous profiterez d'un quartier à l'esprit village réputé pour sa vie culturelle et artistique animée et ses commerces de qualité. Un arrêt de bus de la ligne 1 à deux pas et la piste cyclable sur le boulevard Émile Delmas simplifieront vos déplacements doux.

La résidence sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025, et comprendra à son achèvement 81 logements répartis entre deux bâtiments de 3 étages, et un cœur d'îlot verdoyant.

En rez-de-jardin sur le cœur d'îlot, au calme, cet appartement 3 pièces de 71,14 m² vous séduira par son plan très bien distribué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 37,45 m² ouvrant sur une grande terrasse dinatoire de 20,59 m² et un charmant jardin privatif de 18 m², deux chambres orientées ouest, un cellier/buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation. Carrelage au sol dans toutes les pièces. Volets roulants à commandes électriques. Salles de bains équipées d'un meuble vasque suspendu surmonté d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviette électrique. Visiophone mains libres avec écran couleur. Porte palière avec serrure 3 points A2P1*. Ascenseur.

Détails financiers :
Promoteur : Bouygues Immobilier
Livraison prévisionnelle : T2 2025
Prix FAI : 317 000 € TTC
Prix net vendeur : 307 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € à la charge de l'acquéreur
PTZ : éligible
Pinel : éligible
DPE prévisionnel : (C)
Nombre de logements dans la copropriété : 81
Estimation des charges courantes : ~ 130 €/mois

Documentation complète sur demande.